od Ingrid Wolf » 27 čer 2013 12:13
Tak dnes konecne odpoved na muj podnet mi dorazila. Dost divne je tam ale vysvetleni meho dotazu popsano. Mozna jsem hlupak ale mohl by to mi nekdo pomoci prelozit do srozumitelneho jazyka?
Dekiji Inge Wolf
Vážená paní Ingrid Wolfová,
obdržel jsem Váš dopis adresovaný k rukám pana starosty ze dne 13.6.2013. Tento dopis se týkal realizované výstavby nového objektu na levém břehu řeky Labe, který se svým umístěním nachází v záplavovém území.
Předem se omlouvám, že na Váš podnět nebylo reagováno již dříve, ale s ohledem na letošní povodně a řešení jejích následků nebylo na zodpovězení dostatek času.
K samotné výstavbě předmětného objektu uvádím, že se jedná o stavbu projednanou a pravomocně povolenou v řádném územním a stavebním řízení, přičemž územní rozhodnutí a stavební povolení by nebylo možné vydat v rozporu s platnou územně plánovací dokumentací.
Z toho vyplývá, že umístění této stavby je plně v souladu s platnou územně plánovací dokumentací, v daném případě se Změnou č.1 Územního plánu Litoměřice z 01/2011, která byla vydána mimo jiné na základě žádosti tehdy budoucího investora zmíněné stavby, především pak na základě projednání navrhované změny územně plánovací dokumentace v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon). Územní plán řeší využití celého administrativní území obce, pro kterou se pořizuje a vymezuje tak plochy s definováným funkčním využitím a zároveň stanoví podmínky pro takové využití. Při pořizování územně plánovací dokumentace se k tomuto procesu v jeho jednotlivých etapách vyjadřují dotčené orgány v rámci jim svěřené legislativní působnosti a taktéž nadřízený orgán - Krajský úřad Ústeckého kraje, který posuzuje zákonnost pořízení takového dokumentu, ale také jeho soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Jednou z podmínek pro budoucí výstavbu objektu v dané lokalitě bylo ve smyslu územního plánu požadováno zpracování a projednání územní studie prověřující celý obchodní areál včetně stávajících staveb z hlediska minimalizace negativního dopadu na dané území zejména s ohledem na možná rizika a následky záplav.
V případě lokality probíhající výstavby nového obchodního centra "Na soutoku" se jedná o území zahrnuté do plochy s funkčním využitím pro komerční areály - velkoprodejny, markety (OK.1) a s ohledem na skutečnost, že tato se nachází ve vymezeném záplavovém území stoleté vody (Q100), platí pro její využití, respektive pro realizované stavby v takovéto ploše, kromě regulativů uvedených v územně plánovací dokumentaci také požadavky vyplývající ze zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů a také požadavky uplatněné správou příslušného povodí. Současně lze konstatovat, že pro budovanou stavbu platí podmínka řešení prvků protipovodňové ochrany, přičemž stavba jako taková je situována v bezprostřední návaznosti na zastavěné území v předmětné lokalitě a to mimo plochy aktivního záplavového území s cílem dotvořit dosud roztříštěný severní okraj lokálního obchodního centra.
S ohledem na výše uvedené nebude realizovaná stavba zastavena ani přesunována na bezpečnější místo a pevně věřím, že do budoucna bude veřejnosti v našem regionu poskytovat další kvalitní služby.
Přeji Vám úspěšný a pohodový den.
S pozdravem,
Přemysl Pech
pověřený vedoucí odboru územního rozvoje
------------------------------------------------------
MĚSTO LITOMĚŘICE
Pekařská 2
412 01 Litoměřice
Tel. +420 416 916 169